Une réelle étude gratuite et personnalisée
  • 1Vos projets
    • Niveau de Risque
    • Vos revenus
    • Votre apport
  • 2Vos coordonnées
    • Nom
    • Prénom
    • Téléphone
    • E-mail

Complément de revenus

Comment pensez-vous vivre votre retraite ? Vous avez reçu un capital et vous aimeriez en profiter dans moins de 8 ans ? Vous ne savez pas comment faire mais vous souhaitez une aide d'experts pour gérer votre patrimoine ? Nous allons vous expliquer comment transformer un capital en rente, selon votre situation et vos projets.

Quels sont les leviers de l'épargne ? Que vous apportent-ils ?

Le rendement proposé est évidement un élément clé, mais attention, comme l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) le rappelle, les placements offrant un maximum de rendement ne sont pas sans risque. Et inversement, si vous ne prenez aucun risque, le rendement sera faible.

L'optimisation fiscale. Chaque année, tous les Français imposables se posent la même question : comment baisser mes impôts ? Et la question de l'impôt dans les leviers de l'épargne n'est pas anodine. Vous pouvez être taxé de 0% a 60,50% (Prélèvements Sociaux compris) sur les revenus de vos placements. C'est le travail des conseillers en gestion de patrimoine de vous informer et vous conseiller sur les placements et leurs montages possibles pour éviter les fortes impositions.

Comment en bénéficier si vous n'avez pas tout le capital nécessaire ?

Le crédit. Connaissez-vous < l'effet de levier du crédit > ? L'acquisition à crédit d'un investissement (vous offrant un revenu) vous permet d'optimiser votre projet. L'effet est très simple : vous réalisez un placement avec de l'argent ne vous appartenant pas encore, tout en percevant les revenus de cet investissement.

Vous avez reçu un capital conséquent et vous souhaitez en tirer un complément de revenus sans perdre votre capital ?

La recherche de revenus complémentaires induit plusieurs critères pour votre placement : qu'il soit sécuritaire, que les revenus ne soient pas aléatoires et de préférence à date connue. Vous avez le choix entre un placement financier ou immobilier. Dans le premier cas, il est intéressant de se garantir une rente à vie : une des manières les plus sûres de palier à tous vos besoins. Pour cela, il faudra vous orienter vers un contrat d'assurance-vie que nous vous conseillerons après étude de votre situation et de vos objectifs patrimoniaux.

Autre solution, l'immobilier : un des investissements les plus convoités par les Français. Comment investir en toute sécurité ? Quelles sont les meilleures opportunités ? Nous vous rappelons les consignes de l'AMF à ce propos : < Les "programmes d'investissement à haut rendement" (high yield investment programme - HYIP). Qu'est-ce que c'est ? Des sociétés, le plus souvent off-shore (c'est-à-dire enregistrées dans des places financières appelées paradis fiscaux), proposent au public de gérer les fonds qui lui seraient confiés en les plaçant dans des programmes d'investissement à haut rendement, investis sur divers marchés >. Selfepargne ne propose aucun placement non approuvé par l'AMF (Autorité des Marchés Financiers).

Mais il est important de connaître la réglementation relative à la gestion locative avant d'investir. Et même avec des appartements en location depuis 20 ans, vous pourrez rencontrer de nombreux problèmes tels que des impayés, des mésententes avec les locataires, etc. Une solution peut résoudre ces problèmes : la Société Civile de Placement Immobilier (SCPI). La pierre papier est une véritable solution pour bénéficier de tous les avantages de l'immobilier sans avoir de contraintes : choix du locataire, négociation immobilière. Votre capital est réparti sur plusieurs biens immobiliers et situé dans différentes localités. Sur simple demande à l'un des conseillers Selfepargne, vous pourrez simuler selon votre situation les revenus créés avec votre capital.

Contactez-nous